1989〜1999年築, 専有面積43.41㎡〜63.41㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市北区
80.3万円/㎡
前年比+35.8%
シティーズアーク天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 53.41㎡の場合
相場
3,516万円
65.8万円/㎡
2,373
3,135
3,897
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,897万円
58.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
シティーズアーク天満橋
3,580万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 53.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 67.0万円 | 2階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | シティーズアーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,580万円 | 67.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,500万円 | 66.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,870万円 | 61.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,280万円 | 64.9万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | モンテベルデ東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅2分 | 4,798万円 | 73.2万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ベルク天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 3,798万円 | 61.8万円 | 61.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 4,280万円 | 80.9万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/09 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 4,480万円 | 71.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | エスリード同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅7分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/12 | ベルデフラッツ南森町 大阪市北区天神西町 | 南森町駅4分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/07 | ベル・アーバニティ同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市北区では35.8%上昇しています。
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1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造